Objekt Beschreibung
Beschreibung
See und Berge
im Blick Das im Jahr 1969 erbaute Haus liegt in absoluter Premiumlage von Starnberg. Durch den schwellen-freien Zugang zur obersten Etage – das Haus befindet sich in Hanglage – vermittelt der Wohnbereich im Erdgeschoss einen charmanten Penthouse-Charakter. Die anderen beiden darunter liegenden Stockwerke befinden sich im ersten und im zweiten Untergeschoss.
Die über 70 m² große Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss mit zwei Zimmern, ein geräumiger Wohn-/Essbereich und ein Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse. Die großzügige, sonnige Terrasse erweitert Ihren Wohnraum nach außen.
Der See und die Alpen zum Greifen nah – sowohl aus dem Wohn-/Essbereich und dem Schlafzimmer wie auch von der Terrasse aus, genießen Sie den Luxus eines großartigen See- und Bergpanoramas.
Die separate Küche mit Fenster bietet nicht nur genügend Raum zum Kochen sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Ein Bad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung verfügt über einen Garagen-Stellplätz für Ihr Auto sowie über einen separaten Kellerraum.
Die Wohnung ist vermietet.
Hoher Wohnkomfort
Das charmante, lichtdurchflutete Ambiente mit hohen, bodentiefen Fensterfronten und großzügigen Glasflächen zusammen mit dem sehr komfortablen Raumangebot bietet alle Merkmale eines vollendeten Wohnvergnügens. Die nicht einsehbare Terrasse verwöhnt Sie durch absolute Ruhe und uneingeschränkte Privatsphäre.
Lage des Objekts
Objektlage
Exklusives Wohnen
in dieser Lage ist eine Rarität. Das Seeufer mit seinen Yachtclubs, vielen Badestränden und schönen Wander-wegen ist in wenigen Minuten erreichbar. Vielfältige Sportmöglichkeiten und in die attraktive Seelandschaft eingebundene Golfplätze unterstreichen die Lebensqualität am Starnberger See. An der Seepromenade von Starnberg können Sie nach Herzenslust Spazieren gehen und in einem der Cafés direkt am Seeufer entspannen. Starnberg bietet Ihnen auch die vollständige und ausgereifte Infrastruktur einer Kreisstadt. Ärzte aller Fachgebiete, Apotheken, Restaurants sowie Geschäfte und Einrichtungen für tägliche Besorgungen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Mit bester Anbindung
Die fußläufig 10 Minuten entfernte S-Bahn Station Starnberg bringt Sie bequem nach München – das Stadtzentrum der Landeshauptstadt ist sowohl durch die S-Bahn als auch über die Autobahn in etwa 30 Minuten erreichbar. Wanderwillige können auch die nahen bayerischen Berge mit ihren vielfältigen Ausflugsmöglichkeiten über die Autobahn München – Garmisch oder direkt und bequem mit dem Zug nach Garmisch erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.
Details
Zahlen und Fakten
kaufpreis | auf Anfrage |
wohnfläche (ca.) | 70 m2 |
zimmer | 2 |
schlafzimmer | 1 |
badezimmer | 1 |
balkon | Ja |
gaesteWC | Ja |
keller | Ja |
garage | 1 |
baujahr | 1969 |
courtage | 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt. |
Details
Ausstattung
340 m2
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