Starnberg

Beste Aussichten! Herrliche Dachterrassenwohnung mit den Blick bis zu den Bergen

Vertrag unterzeichnet

3 Zimmer	100 m² Wohnfläche (ca.)
auf Anfrage Kaufpreis

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	+49 8151 444 099

Objekt Beschreibung

Beschreibung

Dachterrassenwohnung mit bezauberndem Weitblick in Richtung Berge….

Schönes Ambiente
Diese gepflegte 3- Zimmerwohnung liegt im dritten Stock, der obersten Etage eines 2004 erbauten, sehr gepflegten Wohnensembles und verspricht auch an trüben Tagen lichtdurchflutetes Wohnen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² mit gut durchdachter Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnliche Deckenhöhe und die raumhohen Fenster im Wohn-Essbereich, die ein schönes Wohnambiente schaffen. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 58 m².

Gehobener Wohnkomfort
Der offene, helle Wohn-/Essbereich ist mit hochwertigem Parkett und bodentiefen Fenstern ausgestattet und sorgt, aufgrund der Helligkeit und Großzügigkeit, für einen gehobenen Wohnkomfort. Zwei schöne Schlafräume mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer mit Wanne und großem Fenster stehen zur Verfügung. Die separate Küche mit schönem Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet ist komfortabel und funktionell ausgestattet.

Die Tiefgarage ermöglicht eine direkte Zufahrt mit dem Auto. Hier steht Ihnen ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung. Von dort bringt der Aufzug Sie bequem nach oben in die Wohnung.

Herrlicher Weitblick
Besonders beeindruckend ist die umlaufende Dachterrasse, die von allen Wohn- und Schlafräumen direkt zugänglich ist. Von hier können Sie einen herrlichen Weitblick auf die Berge genießen. Sie kann im Sommer, aufgrund der großzügigen Überdachung, auch bei schlechtem Wetter gut genutzt werden.
Diese Wohnung bietet viel Ruhe und eine große Privatsphäre. Hier finden Paare und kleine Familien ein wunderschönes Zuhause mit vielen Möglichkeiten zum Spazierengehen und Joggen.

Lage des Objekts

Objektlage

Naturnahe Lage
Die gepflegte Dachterrassenwohnung liegt in einer 2004 im modernen, mediterranen Stil erbauten, harmonisch geplanten Wohnanlage auf einer Anhöhe in Starnberg in unmittelbarer Waldnähe. Sie beeindruckt durch die absolut ruhige Lage in grüner, aber dennoch zentraler Umgebung. Sie haben die Berge im Blick und die Stadt ganz nah! Der See und das Zentrum Starnbergs sowie die S-Bahnstation sind mit dem Bus oder zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar. Starnberg am Starnberger See gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Deutschland. Wohnen mit allen infrastrukturellen Annehmlichkeiten, nur 30 Minuten von der Münchener Innenstadt entfernt. Mit der S-Bahn ist Starnberg direkt mit München verbunden. Hervorragende Schulen, Ärzte aller Fachgebiete, vielseitige Sportmöglichkeiten, traditionelle Golfplätze und beste Einkaufsmöglichkeiten beschreiben die Lebensqualität vor Ort. Der hohe Freizeitwert am See und die Berge in nächster Nähe zeichnen Starnberg im Besonderen aus.

Weitere Informationen

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Dachterrassenwohnung bei einem Besichtigungstermin mit uns vor Ort.

Wir bieten diese Wohnung im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.

Details

Zahlen und Fakten

kaufpreis	auf Anfrage
wohnfläche (ca.)	100 m²
zimmer	3
schlafzimmer	2
badezimmer	1
terrasse	Dachterrasse
fahrstuhl	Ja
einbaukueche	Ja
gaesteWC	Ja
keller	Ja
garage	Ja
heizungsart	Gas-Zentralheizung
baujahr	2003
bezugsfrei	nach Vereinbarung
courtage	3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.