Neuried vor den Toren Münchens

Idyllisches Wohnglück
Ein Ort, der Geborgenheit schenkt und Raum für das Wesentliche bietet: Diese gepflegte Doppelhaushälfte im Kraillinger Weg in Neuried vereint solide Bauqualität aus dem Jahr 1964 mit moderner Wohnatmosphäre nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2011. Besonders einladend ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, das Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt – ein idealer Ort zum Ankommen und Entspannen. Eine hochwertige Stahltreppe setzt im Inneren ein architektonisches Highlight. Die Süd-Ausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht in allen Wohnräumen. Auf dem 263 m² großen Grundstück genießen Sie ein gepflegtes, grünes Umfeld mit hoher Privatsphäre – ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit Charakter suchen.


Ein Grundriss für die Familie
Die rund 120 m² Wohnfläche und circa 60 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei gut strukturierte Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine helle Küche mit integriertem Essbereich sowie ein modernes Duschbad – ideal für Gäste oder den Alltag. Der Eingangsbereich ist funktional gestaltet. Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, dazu ein Tageslichtbad und ein Balkon mit Blick ins Grüne. Im Keller bietet ein großer Hobbyraum viel Platz für Freizeit oder Stauraum, ergänzt durch weitere praktische Abstellflächen.