• Objektansicht
  • Objektansicht
  • Objektansicht
  • Objektansicht
  • Objektansicht
  • Objektansicht
  • Objektansicht
  • Objektansicht
  • Objektansicht

Im Herzen von Berg am Starnberger See

Ihr neues Architektenhaus

Besichtigung möglich

413 m2
Grundstück (ca.)
209 m2
Wohnfläche (ca.)
2.890.000 Euro
Verkaufspreis
ObjektansichtObjektansichtObjektansichtObjektansichtObjektansichtObjektansichtObjektansichtObjektansichtObjektansicht
PrevNext
AusdruckenKONTAKT PER MAIL
+49 8151 444 099

Objekt Beschreibung

Beschreibung

Nachhaltigkeit beginnt mit zeitlosem Design und höchster Qualität...


Ihr kompetenter Partner für exklusive Architektur.
Die Verwirklichung eines Traumhauses erfordert einen Partner, der Expertise, Präzision und Leidenschaft für Architektur vereint. Rund um den Starnberger See steht Twiehaus Architekten und Ingenieure seit über 25 Jahren für maßgeschneiderte Wohnkonzepte – individuell geplant und perfekt umgesetzt. Mit einem kompromisslosen Anspruch an Material und Ausführungsqualität arbeitet das Büro Twiehaus eng mit eingesessenen regionalen Handwerksunternehmen zusammen. So entstehen Bauwerke, die durch zeitlose Ästhetik, handwerkliche Perfektion und nachhaltige Bauweise überzeugen. Ihr neues Architektenhaus wird schlüsselfertig realisiert, zum klar definierten Festpreis und mit einem verbindlichen Fertigstellungstermin. Das Büro Twiehaus begleitet das Projekt durch alle Leistungsphasen und sorgt so für ein nahtloses Zusammenspiel von Design, Qualität und Termintreue.


Architektur, die bleibende Werte schafft
Das Architektenhaus im Sonnenweg 7a in Berg am Starnberger See definiert den Begriff „Zuhause“ neu – es ist ein Meisterwerk, dessen Architektur und Qualität über Jahrzehnte hinweg bestehen. Das Haus ist Bestandteil einer exklusiven Edition von vier eigenständigen Architektenhäusern, die in ihrer Formensprache eine klare, gemeinsame Handschrift tragen. Dabei ist jedes Haus für sich einzigartig und wurde mit einem unverwechselbaren Form-, Funktions- und Designkonzept entwickelt. Die Architektur dieses Hauses zeichnet sich durch ihre zeitlose Eleganz aus und stellt höchste Ansprüche an Qualität und Ausführung. 


Licht, Raum und Privatsphäre in perfekter Harmonie.
Das Architektenhaus im Sonnenweg 7a in Berg am Starnberger See wurde mit besonderem Augenmerk auf seine Positionierung im Kontext der umliegenden Bebauung entworfen. Die Platzierung des Hauses garantiert nicht nur eine optimale Sonneneinstrahlung, sondern auch maximale Privatsphäre.


Innenarchitektur aus einer Hand - Vision trifft Perfektion
Großzügige Materialkollagen und Prototypen ermöglichen es, schon während der Planungsphase eine greifbare Vision für den späteren Innenraum zu vermitteln. Das Konzept zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Naturmaterialien, moderner Werkstoffe und eine klare, zurückhaltende Eleganz aus. Jedes Element wird sorgfältig ausgewählt und harmonisch aufeinander abgestimmt.

Lage des Objekts

Objektlage

Der Starnberger See
zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Deutschlands und vereint beeindruckende Naturschönheit mit exzellenter Lebensqualität. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit Blick auf die majestätischen Alpen, bietet die Region
ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Wassersportler gleichermaßen.
Sanfte Ufer, gepflegte Wanderwege und ein weitläufiges Freizeitangebot – vom Segeln über Golf bis hin zu exklusiven Restaurants - machen den See zu einem Ort, an dem sich Erholung und Genuss nahtlos verbinden. Die luxuriösen Villen und architektonischen Meisterwerke entlang des Sees verleihen der Umgebung ihren unverwechselbaren Charme. Trotz dieser Idylle ist die Anbindung an München hervorragend: In nur etwa 30 Minuten erreicht man die bayerische Landeshauptstadt, wodurch sich die Ruhe der Natur ideal mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verbinden lässt. Für Menschen mit höchsten Ansprüchen bietet der Starnberger See damit eine außergewöhnliche Balance aus Entschleunigung und Dynamik – ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.


Berg am Starnberger See
zählt zu den elegantesten und begehrtesten Wohnorten am Ostufer des Sees. Dieser malerische Ort zieht seit jeher Prominente aus Sport, Kultur und Gesellschaft an, die von der Ruhe, der natürlichen Schönheit und der historischen Aura begeistert sind. Besonders Künstler lassen sich von den glitzernden Wellen des Sees, den spektakulären Sonnenuntergängen und der idyllischen Landschaft inspirieren. Die Ortschaft verbindet das Beste aus zwei Welten: eine märchenhafte Umgebung für Ruhe und Freizeit mit der schnellen Erreichbarkeit der bayerischen Metropole München über die A95. Hier finden Sie eine ideale Balance zwischen Rückzug und urbaner Nähe – ein perfekter Ort für Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges

Das Grundstück
- Begehrte Wohnlage am malerischen Ostufer des Starnberger Sees

- Schnelle Erreichbarkeit der bayerischen Metropole München

- Perfektes Umfeld für Familien mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

- Großzügige sonnige Terrassen und Privatgärten mit Süd- und Westausrichtung

- Realgeteilte und voll erschlossene Grundstücke


Die Häuser
- Exklusive Edition von vier eigenständigen Architektenhäusern mit individuell abstimmbaren Grundrissen und persönlicher Architektenberatung

- Architektur, Interior Design und Bauleitung durch TWIEHAUS Architekten und Ingenieure

- Luxuriöse Ausstattung mit Holz-Alu-Fenstern, elektrischen Raffstores, Feinsteinzeugbelägen in Natursteinoptik und Eichendielenparkett

- Edle Sanitärobjekte und Armaturen von Premium-Markenherstellern wie Duravit, Antoniolupi und Carlo Frattini

- Zukunftssichere Technik mit Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage, Dreifachverglasung und Energieeffizienzklasse A+

- Schlüsselfertige Errichtung in massiver Ziegelbauweise durch regionale Handwerker

Details

Zahlen und Fakten

kaufpreis 2.890.000 Euro
wohnfläche (ca.) 209 m2
grundstück (ca.) 413 m2
zimmer 6
schlafzimmer 5
badezimmer 4
balkon Ja
terrasse Ja
keller Ja
garage Doppelgarage
stellplatz Außenstellplatz
nutzfläche 116 m²
heizungsart Luft-/Wärmepumpe - Fußbodenheizung
objektzustand Neubau - Erstbezug
courtage 2,97 % Käuferprovision Inklusive 19 % MwSt

Details

Ausstattung