Objekt Beschreibung
Beschreibung
Ihr Refugium in traumhafter Lage
Dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer Grundstücksfläche von circa 1.009 m² liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in Inning am Ammersee, eingebettet in die idyllische Landschaft eines Landschaftsschutzgebietes. Der beeindruckende Panoramablick nach Süden und Westen bietet eine atemberaubende Kulisse aus weiten Feldern und Wiesen. Hier genießen Sie ein Gefühl von Freiheit und grenzenlosem Raum – die Natur wird zum ständigen Begleiter. Besonders die Südterrasse mit Außenkamin und die Westloggia laden dazu ein, die Ruhe und den Blick in die Ferne zu genießen. In den Abendstunden erleben Sie unvergessliche Sonnenuntergänge, die das Anwesen in ein magisches Licht tauchen.
Potential und Privatsphäre – Gestalten Sie Ihre Zukunft
Das 1973 erbaute Haus erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von circa 340 m², verteilt auf insgesamt 7 Zimmer auf zwei Ebenen. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohnbereich, der mit seiner beeindruckenden Deckenhöhe und den großen Fensterflächen eine luftige und lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Von hieraus gelangen Sie auf die Südterrasse und den Westbalkon, wo sich ein unvergleichlicher Ausblick in die Natur eröffnet. Das Anwesen bietet mit einer separaten Einliegerwohnung und einer Doppelgarage Flexibilität und Privatsphäre. Es ist perfekt dafür geeignet, getrenntes Wohnen und Arbeiten zu ermöglichen und ein Büro oder eine Kanzlei zu integrieren. Ein Refugium, das auf seine Revitalisierung oder Neugestaltung wartet, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Lage des Objekts
Objektlage
Leben im Fünfseenland
Inning am Ammersee bietet eine perfekte Mischung aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur. Nur wenige Minuten vom Ammersee entfernt, eröffnet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Segeln, Schwimmen und Spaziergänge am Seeufer gehören zum täglichen Leben. Der örtliche Kindergarten und die Grundschule sind ca. 1,5 km entfernt und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Weitere beliebte Seen wie der Wörthsee, Pilsensee und der Starnberger See sind in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegende Region lädt zudem zu Ausflügen in die bayerischen Alpen ein. Auch die Anbindung an die A96 ist ideal: Sie erreichen München in rund 30 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion
Details
Zahlen und Fakten
kaufpreis | auf Anfrage |
wohnfläche (ca.) | 270 m2 |
grundstück (ca.) | 1.009 m2 |
zimmer | 7 |
schlafzimmer | 4 |
badezimmer | 2 |
balkon | Ja |
terrasse | Ja |
einbaukueche | Ja |
gaesteWC | Ja |
keller | Ja |
garage | Doppelgarage |
stellplatz | Außenstellplätze |
nutzfläche | 70 m² |
courtage | 3,57 % Käuferprovision Inklusive 19 % MwSt |
Details
Ausstattung
340 m2
Wohnfläche4.995.000 Euro
Kaufpreis390 m2
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