Objekt Beschreibung
Beschreibung
Großzügigkeit, Atmosphäre & Charme
Diese beeindruckende, großzügige Familienvilla wurde aufwendig und architektonisch anspruchsvoll auf einem sonnigen, circa 1.585 m² großen Grundstück mit herrlichem Weitblick über die Felder angelegt. Offene Wohnbereiche laden zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein, während genügend Schlafzimmer für jedes Familienmitglied einen persönlichen Rückzugsort schaffen. Die Einbeziehung des Traumgartens in das Wohnkonzept und die verglasten Fronten der Villa öffnen die Wohnräume nach außen hin und vermitteln das Gefühl, der Natur ganz nah zu sein. Der Ausblick vom Haus und von den Terrassen reicht bis hin zu den Bergen und biete mit seinen vielen charmanten Sitzplätzen zahlreiche Sonnenplätze. Hier finden die Kinder Platz zum Spielen und die Erwachsenen Raum für sich.
Raumwunder – Lebensqualität pur
Auf einer Gesamtfläche von circa 310 m² überzeugt das Anwesen mit einem idealen Grundriss für eine große Familie. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern und drei Bädern in Kombination mit einem großzügigen Wohnzimmer mit fantastischem Weitblick in die Natur und einem separaten Koch/Essbereich, bietet diese Villa nicht nur viel Raum, sondern auch ein außergewöhnliches Ambiente und Ruhe. Entdecken Sie Ihr neues Raumwunder, das mit seinen vielen Räumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet! Dieses beeindruckende Zuhause passt sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse an. Ob Sie ein Homeoffice, ein Hobbyraum, ein Gästezimmer oder einen Spielbereich für die Kinder schaffen möchten – hier finden Sie den idealen Platz dafür.
Lage des Objekts
Objektlage
Die idyllische Lage
der Villa im unmittelbaren Naturumfeld von Starnberg bietet eine einzigartige Wohn- und Freizeitqualität. Die vielfältigen Sportmöglichkeiten am Starnberger See, die traditionellen Golfplätze, Yachtclubs, Badestrände und Wanderwege sowie die Nähe zur bayerischen Bergwelt zeichnen diese Region im Besonderen aus. Hier verbinden sich die Vorzüge des natur- und ortsnahen Wohnens mit einem breiten Angebot an Infrastruktur. Hervorragende Kindergärten, Schulen, die Munich International School in Starnberg sowie Ärzte aller Fachgebiete sind vor Ort zu finden. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Anwesen entfernt und bringt Sie bequem in das Starnberger Zentrum. Durch die optimalen Autobahnanbindungen ist die Landeshauptstadt schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion
Details
Zahlen und Fakten
kaufpreis | 2.980.000 Euro |
wohnfläche (ca.) | 285 m2 |
grundstück (ca.) | 1.585 m2 |
zimmer | 9 |
schlafzimmer | 6 |
badezimmer | 3 |
terrasse | Ja |
einbaukueche | Ja |
gaesteWC | Ja |
keller | Ja |
garage | Doppelgarage |
stellplatz | 4 Außenstellplätze |
nutzfläche | 25 m² |
heizungsart | Fußbodenheizung |
letzte Modernisierung | 2001, 2020 |
letzte Sanierung | 2001, 2020 |
courtage | 3,57 % Käuferprovision Inklusive 19 % MwSt. |
Details
Ausstattung
340 m2
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Kaufpreis390 m2
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