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Berg-Kempfenhausen am Starnberger See

Meisterstück der Architektur auf einzigartigem Parkgrundstück

Besichtigung möglich

4.470 m2
Grundstück (ca.)
250 m2
Wohnfläche (ca.)
4.290.000 Euro
Verkaufspreis
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+49 8151 444 099

Objekt Beschreibung

Beschreibung

Meisterstück der Architektur
Dieses außergewöhnliche Anwesen, entworfen von dem renommierten Architekten Hans-Peter Buddeberg als Teil einer exklusiven Villengruppe in Berg-Kempfenhausen am Starnberger See, besticht durch zeitlose Eleganz bei durchdachter Architektur – eine wahre Rarität. Das Anwesen befindet sich auf einem imposanten, circa 4.470 m² großen Parkgrundstück, das an ein malerisches Landschaftsschutzgebiet angrenzt. Diese einzigartige Lage bietet absolute Ruhe und Privatsphäre, sowie eine beeindruckende Nähe zum See. Der weitläufige, liebevoll gestaltete Garten mit Naturteich, altem Baumbestand und seltenen Gehölzen und Sträuchern bildet die perfekte Kulisse für dieses architektonisches Juwel.


Individuelles Wohnkonzept
Der Bungalow mit einer Wohnfläche von circa 250 m² überzeugt mit einem idealen Wohnkonzept auf einer Ebene und beeindruckt schon beim Betreten mit lichtdurchfluteten, hohen Räumen und bodentiefen Fenstern. Mehrere Terrassen umgeben das gesamte Haus und verbinden es mit dem Garten. Die großzügige Atrium-Terrasse mit Brunnen und Kamin sowie der Wellness-bereich mit Sauna und Außenpool schaffen zu allen Jahreszeiten eine außergewöhnliche Atmosphäre und bieten ein luxuriöses Lebensgefühl.Das im Jahr 1964 erbaute Anwesen eignet sich perfekt für Liebhaber außergewöhnlicher Architektur, die den Wunsch haben, ein Schmuckstück mit historischem Wert nach ihren eigenen Vorstellungen individuell zu gestalten und zu erweitern.

Lage des Objekts

Objektlage

Für Liebhaber exklusiver Lagen
In einer traumhaften Landschaft eingebettet zählt Berg zu einer der begehrtesten Wohnadressen Deutschlands. Die Lage am Starnberger See mit seinen Yachtclubs,  Badestränden und schönen Spazierwegen ermöglicht eine außergewöhnliche Lebensqualität. Es erwarten Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine ausgezeichnete Auswahl an Kindergärten und Schulen. An die Munich International School, das Gymnasium Kempfenhausen und die Montessori Schule Biberkor sind Sie perfekt angebunden. In wenigen Minuten gelangen Sie auf die Autobahn, die eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt München sowie an die nahegelegene bayrische Bergwelt bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion

Details

Zahlen und Fakten

kaufpreis 4.290.000 Euro
wohnfläche (ca.) 250 m2
grundstück (ca.) 4.470 m2
zimmer 5
schlafzimmer 3
badezimmer 2
terrasse Ja
gaesteWC Ja
keller Ja
nutzfläche 70 m²
letzte Sanierung 1991, 1996
courtage 3,57 % Käuferprovision Inklusive 19 % MwSt

Details

Ausstattung