Objekt Beschreibung
Beschreibung
Ruhige Premiumlage inmitten von Starnberg
Wohnen in Starnberg – nur wenige Gehminuten sowohl zum See und ins Zentrum. So leben zu dürfen, ist ein seltenes Privileg, das nur schwer zu finden ist. Deshalb freuen wir uns, Ihnen an einer der Top-Adressen am Starnberger See, ein Villenensemble mit zwei autarken Wohnungen der Extraklasse anbieten zu können.
Das Villenensemble für Wohnästheten
Das Wohnobjekt, bestehend aus zwei großzügigen Villenwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von circa 300 m2 und zusätzlicher Nutzfläche, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem verfügt das Anwesen über eine Tiefgarage mit insgesamt vier Einzelstellplätzen und befindet sich in einem ausge-zeichneten Gesamtzustand.
Beeindruckender Weitblick
Das Villenensemble wurde optimal in die leichte Hanglage des Grundstückes eingefügt. Die raumhohen, imposanten Glasflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine transparente Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Weitblick auf das Schloss Starnberg und die Pfarrkirche St. Josef, den Sie auf den verschiedenen Ebenen des Wohnensembles genießen können. Jede der exklusiven Wohneinheiten ist zugleich ein idealer Rückzugsort für Individualisten oder Familien mit gehobenen Ansprüchen. Freuen Sie sich mit diesem Anwesen auf exklusives Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen Deutschlands.
Villenwohnung Nr. 1: State-of-the-Art
Die erste Wohneinheit mit circa 142 m² Wohnfläche, die zum sofortigen Einzug zur Verfügung steht, wurde im Jahr 2023 umfangreich neu gestaltet. Dabei lag der Fokus auf hochwertigen und zeitgemäßen Materialien. Das Ergebnis ist ein Wohn(t)raum in absoluter Top-Qualität – ein modernes State-of-the-Art. Mit einem zusätzlichen, circa 252 m² großen Privat-Lounge-Garten, präsentiert sich diese Wohnung sowohl innen wie auch außen luxuriös.
Villenwohnung Nr. 2: Ein Schmuckstück in bester Lage
Als ein Wohnjuwel der Extraklasse kann auch die zweite Wohneinheit des Ensembles mit einer Wohnfläche von circa 156 m2 bezeichnet werden. Die ideale Aufteilung, die hohe Privatsphäre sowie der atemberaubende Weitblick, sind nur einige Merkmale.
Lage des Objekts
Objektlage
Ruhe und Kurze Wege
Starnberg und die Region des Starnberger Sees gehören zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Deutschland. Das Ensemble befindet sich auf einer Halbhöhe in der nahen Zentrumslage von Starnberg. Der Ortskern mit seiner hervorragenden Infrastruktur ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Der hohe Freizeitwert
am See und die bayerische Bergwelt in nächster Nähe zeichnen die Region im Besonderen aus. Hier können Sie nach Herzenslust Ihren Hobbies nachgehen:
Golf spielen, segeln, Fahrrad fahren, Spazierengehen oder einfach nur Entspannen. Mit der S-Bahn und über die Autobahn Garmisch-München ist die Landeshauptstadt München in circa 30 Minuten bequem erreichbar. Exquisites Wohnen mit allen Vorzügen eines attraktiven Ortes, das sowohl über eine perfekte Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert verfügt wie auch eine außerordentliche Lebensqualität bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Details
Zahlen und Fakten
kaufpreis | 3.995.000 Euro |
wohnfläche (ca.) | 300 m2 |
grundstück (ca.) | 500 m2 |
zimmer | 8 |
schlafzimmer | 6 |
badezimmer | 5 |
balkon | Ja |
terrasse | Ja |
einbaukueche | Ja |
gaesteWC | Ja |
keller | Ja |
garage | 4 Tiefgaragenstellplätze |
nutzfläche | 90 m² |
heizungsart | Fußbodenheizung |
letzte Modernisierung | 2023 |
letzte Sanierung | 2023 |
courtage | Provisionsfrei |
Details
Ausstattung
300 m2
Wohnfläche3.995.000 Euro
Kaufpreis250 m2
Wohnfläche4.290.000 Euro
Kaufpreis142 m2
Wohnfläche1.950.000 Euro
Kaufpreis285 m2
Wohnfläche2.980.000 Euro
Kaufpreis250 m2
Wohnfläche2.975.000 Euro
Kaufpreis290 m2
Wohnfläche3.980.000 Euro
Kaufpreis339 m2
Wohnfläche2.390.000 Euro
Kaufpreis220 m2
Wohnfläche2.250.000 Euro
Kaufpreis350 m2
Wohnfläche2.750.000 Euro
Kaufpreis283 m2
Wohnflächeauf Anfrage
Kaufpreis390 m2
Wohnflächeauf Anfrage
Kaufpreis244 m2
Wohnfläche1.980.000 Euro
Kaufpreis300 m2
Wohnflächeauf Anfrage
Kaufpreis350 m2
Wohnflächeauf Anfrage
Kaufpreis300 m2
Wohnflächeauf Anfrage
Kaufpreis380 m2
Wohnflächeauf Anfrage
Kaufpreis280 m2
Wohnflächeauf Anfrage
Kaufpreis140 m2
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Kaufpreis230 m2
Wohnflächeauf Anfrage
Kaufpreis350 m2
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Kaufpreis420 m2
Wohnflächeauf Anfrage
Kaufpreis