Berg am Starnberger See

Schmuckstück auf parkähnlichem Grundstück
Angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet in ruhiger Villenlage in Berg am Starnberger See, stellt sich dieses imposante Anwesen als ein wahres Schmuckstück für Liebhaber exklusiver Lagen dar. Eingebettet zwischen See und Naturgebiet vermittelt das Anwesen ein ganz besonderes Lebensgefühl. Das circa 1.852 m² große, nach Süden ausgerichtete, sonnige und parkähnliche Grundstück, wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und bietet hohe Privatsphäre.Die Villa aus dem Jahr 1982 befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürften Zustand. Mit gezielten Umbaumaßnahmen haben Sie die seltene Gelegenheit, sich ein eigenes Zuhause nach Ihrem persönlichen Geschmack und Bedürfnis zu schaffen.


Individuelles Wohnkonzept
Die Villa mit einer Gesamtfläche von circa 350 m², besticht mit lichtdurchfluteten, hohen Räumen, bodentiefen Fenstern und weiteren Ausstattungsdetails. Ein Wellnessbereich mit Außenpool sowie Sauna bietet zu jeder Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre gepaart mit einem traumhaften, unverbaubaren Weitblick in die Natur und die bayerische Bergwelt. Durch die Vielzahl der Räume und der dazugehörigen Einliegerwohnung mit separatem Zugang, lässt sich das Anwesen sehr flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Es ist perfekt dafür geeignet, getrenntes Wohnen und Arbeiten zu ermöglichen und ein Büro oder eine Kanzlei zu integrieren. Für große Familien bietet es genug Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten, auch für mehrere Generationen unter einem Dach.