Objekt Beschreibung
Beschreibung
Leben am See
Für die Bewältigung des anstrengenden Alltags - sei es in der Familie oder im Beruf - ist es wichtig, Körper und Geist im Gleichgewicht zu halten. Wie wäre es zum Beispiel mit einem Picknick und einem anschließenden Spaziergang am See, während sich die Sonnenstrahlen auf dem Wasser spiegeln und das „Innere" bei diesem Anblick zur Ruhe und Entspannung kommt? Nur wenige Schritte - 250 Meter - sind es von der charmanten Doppelhaushälfte, mit liebevoll angelegtem Garten, um die Vorzüge des Lebens am See zu genießen. Der ideale Ausgangspunkt also für ein entspanntes und aktives Leben. Wohnen am See bedeutet Wohlfühlen, Kraft tanken und das Leben in all seinen schönen Facetten genießen.
Einmalige Gelegenheit
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 350 m² ist nach Süden ausgerichtet und wird mit viel Sonne verwöhnt. Zum Verweilen und Genießen laden die Terrasse im Erdgeschoss und der Balkon im Obergeschoss ein. Beim Blick in den Garten zeigt sich die Natur in Form von groß gewachsenen Bäumen, aber auch in formschönen Pflanzen. Eine hohe Privatsphäre ist ebenso gewährleistet. Ein durchdachtes Wohnkonzept auf drei Ebenen mit ca. 160 m² Gesamtfläche bietet viel Raum zum Leben und Arbeiten. Ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen können Sie sich durch zielgerichtete Umbauten ein „Zuhause“ schaffen.
Lage des Objekts
Objektlage
Herausragende Wohn- und Freizeitqualität
Für eine hohe Wohn- und Freizeitqualität sorgen die hervorragende Infrastruktur des Ortes und die Nähe zum See. So finden Sie hier die längste begehbare Seepromenade Deutschlands mit dem idyllischen Kurpark in unmittelbarer Nähe. Großer Beliebtheit erfreuen sich mehrere Segelvereine am See und Golfplätze in der Umgebung. Die schnell erreichbare Bergwelt ergänzt den hohen Freizeitwert. Der gewachsene Ortskern mit zahlreichen Geschäften, gemütlichen Cafés, Strandbars und Restaurants sowie Ärzten aller Fachrichtungen machen Herrsching besonders lebenswert. Die Landeshauptstadt München ist bequem in ca. 45 Minuten mit der S-Bahn oder mit dem Auto über die Autobahn A96 zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion
Details
Zahlen und Fakten
kaufpreis | 1.490.000 Euro |
wohnfläche (ca.) | 160 m2 |
grundstück (ca.) | 350 m2 |
zimmer | 5 |
schlafzimmer | 3 |
badezimmer | 2 |
balkon | J |
terrasse | Ja |
gaesteWC | Ja |
keller | Ja |
garage | Einzelgarage |
stellplatz | Außenstellplatz |
nutzfläche | 33 m² |
heizungsart | Gas-Zentralheizung |
courtage | 3,57 % Käuferprovision Inklusive 19 % MwSt. |
Details
Ausstattung
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