• Bungalow Feldafing Starnberger See
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Feldafing am Starnberger See

Einzigartiger Architektenbungalow mit Weitblick

Besichtigung möglich

745 m2
Grundstück (ca.)
240 m2
Wohnfläche (ca.)
2.350.000 Euro
Verkaufspreis
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+49 8151 444 099

Objekt Beschreibung

Beschreibung

Besondere Atmosphäre
In einer ruhigen Straße, nur wenige Schritte von Wäldern und Wiesen entfernt, stellt sich dieser einzigartige Architektenbungalow aus dem Jahre 1980 als eine Oase für komfortables Wohnen mit hoher Privatsphäre dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² im Erdgeschoss und einer Nutzfläche von ca. 140 m² im Gartengeschoss, sowie einem 745 m² großen uneinsehbaren Grundstück, gibt Ihnen das Anwesen vielfaltige Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung. Beeindruckend ist die geschützte Süd-, Westterrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Durch die L-Winkelform des Anwesens genießen Sie hier die Sonne bis in die Abendstunden. Der freie Blick auf die Szenerie der Alpen verschafft Ihnen eine Idylle, um dem Alltag zu entfliehen. Es ist der Rückzugsort, wenn Sie Ruhe und Selbstbestimmung lieben.


Wohneleganz
auf einer Etage – die gut durchdachte Architektur des Anwesens bietet Ihnen ein überaus großzügiges  Wohnkonzept mit viel Freiraum zum Leben und Arbeiten auf einer Ebene. Zwei separate Zugänge bieten Ihnen bspw. die Möglichkeit eine Praxis zu integrieren. Die großen Fensterfronten im Ess-, Koch- und Wohnbereich beziehen den Garten mit ein und vermitteln das Gefühl, unmittelbar in die Natur eingebunden zu sein. Weitere Räume mit hoher Wohnqualität sowie ein Wellnessbereich mit Sauna im Gartengeschoss vervollständigen das Konzept. Mit gezielten Umbaumaßnahmen bietet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit, ein eigenes Zuhause nach persönlichem Geschmack und Bedürfnis optimal zu gestalten und Ihren Traum von einem Haus im Grünen zu verwirklichen.

Lage des Objekts

Objektlage

Natur und See
und trotzdem mitten drin - Feldafing zählt zu den beliebtesten Wohnlagen am Starnberger See. Hier verbinden sich die Vorzüge des natur- und ortsnahen Wohnens mit einem breiten Angebot an Infrastruktur. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort oder in der Nachbargemeinde Tutzing bzw. im Nahe gelegenen Starnberg. Durch die Nähe zum See, zu mehreren Golfclubs und den Bergen, ergeben sich viele Freizeitmöglichkeiten und dadurch eine sehr hohe Lebensqualität. Die Bahnstation Feldafing ist in zehn Minuten fußläufig erreichbar und bietet mit der S-Bahn eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt München.

Weitere Informationen

Sonstiges

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.

Details

Zahlen und Fakten

kaufpreis 2.350.000 Euro
wohnfläche (ca.) 240 m2
grundstück (ca.) 745 m2
zimmer 7
schlafzimmer 4
badezimmer 2
terrasse Ja
gaesteWC Ja
keller Ja
garage Doppelgarage
stellplatz Außenstellplätze
nutzfläche 140 m²
courtage 3,57 % Käuferprovision Inklusive 19 % MwSt.

Details

Ausstattung