• Objektansicht
  • Objektansicht
  • Objektansicht
  • Objektansicht
  • Objektansicht

Germering-Unterpfaffenhofen

Charmantes Familienhaus auf großem Grundstück mit zusätzlichem Baurecht

Besichtigung möglich

815 m2
Grundstück (ca.)
120 m2
Wohnfläche (ca.)
2.390.000 Euro
Verkaufspreis
ObjektansichtObjektansichtObjektansichtObjektansichtObjektansicht
PrevNext
AusdruckenKONTAKT PER MAIL
+49 8151 444 099

Objekt Beschreibung

Beschreibung

Familienparadies mit großem Garten
Dieses 1989 erbaute, sehr gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von circa 120 m², befindet sich in absolut ruhiger Lage in Germering-Unterpfaffenhofen, und beeindruckt insbesondere durch die Individualität und die familiengerechte Grundrissgestaltung. Bereits beim Betreten des entzückenden Hauses werden die Behaglichkeit und Harmonie deutlich. Der lichtdurchflutete Wohnbereich samt Kachelofen sorgt auch an kalten Tagen für große Behaglichkeit und zusätzliche Wärme. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine der sonnigen Terrassen und in den großzügigen Garten. Haus und Garten sind so konzipiert, dass sie viel Sonne und eine möglichst hohe Privatsphäre bieten.


Zusätzliches Baurecht
Das Grundstück mit einer Größe von circa 815 m² begeistert mit viel Ruhe, viel Sonne und verfügt über ein zusätzliches Baurecht. Es besteht die Möglichkeit das aktuelle Familienhaus umfangreich zu erweitern oder ein weiteres Einzelhaus oder ein Doppelhaus auf dem Grundstück zu realisieren. Eine Real-Teilung ist ebenso problemlos möglich. Hierzu können wir Ihnen telefonisch gerne weitere Auskunft erteilen. Hier erwartet Sie eine individuelle Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, mit perfekten Infrastruktur und der Nähe zu München und dem Fünf-Seen-Land

Lage des Objekts

Objektlage

Ruhe und kurze Wege
Das Anwesen liegt in einer absolut ruhigen Wohnlage in Germering-Unterpfaffenhofen und glänzt mit einer perfekten Infrastruktur. Über die Autobahnen A96 und A99 sowie die S-Bahnlinie ist Germering optimal mit der Landeshauptstadt München verbunden. Bereits in der näheren, fußläufigen Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben sind die exzellenten Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im Ort, die alle zügig erreichbar sind. Germering verfügt über ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot - insbesondere Schwimmbäder, Kino, Tennisanlagen und Golfplatz sind zu nennen.

Weitere Informationen

Sonstiges

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion

Details

Zahlen und Fakten

kaufpreis 2.390.000 Euro
wohnfläche (ca.) 120 m2
grundstück (ca.) 815 m2
zimmer 4
schlafzimmer 3
besonderes Weiteres Baurecht auf dem Grundstück
courtage 2,97 % Käuferprovision inklusive 19 % MwSt.

Details

Ausstattung