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Starnberg am Starnberger See

Familienhaus mit hohem Wohnkomfort - nur 150 Meter zum See

Besichtigung möglich

293 m2
Grundstück (ca.)
209 m2
Wohnfläche (ca.)
1.890.000 Euro
Verkaufspreis
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+49 8151 444 099

Objekt Beschreibung

Beschreibung

Raumwunder mit hohem Wohnkomfort
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2013 auf einer Grundstücksfläche von 293 m² erstellt und beeindruckt durch eine hochwertige Bauausführung gepaart mit einem familienfreundlichen Grundriss. Mit einer Wohnfläche von circa 209 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, bietet dieses das Stadthaus außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie. Die hochwertigen Ausstattungsdetails in allen Räumen  lassen ein harmonisches und individuelles Wohnambiente entstehen. Der schöne Eichendielen-boden, die bodentiefen Fenster mit elektrischen Jalousien und die hochwertigen Türen geben dem Haus einen edlen Charakter.


Großzügig, individuell, modern
Das wohnliche Ambiente spiegelt sich bereits beim Betreten des Hauses wider, wenn der Blick in den lichterfüllten Wohn-/Essbereich mit offener Küche fällt. Über eine Treppe aus Holz und Edelstahl gelangen Sie ins erste Obergeschoss mit drei sonnigen Räumen und zu einem stilvollem Badezimmer. Das zweite Obergeschoss überzeugt als exklusiver Elternbereich mit Badezimmer und einer umlaufenden Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein gut belichteter, in Wohnraumqualität ausgebauter großer Raum und weitere vielfältig nutzbare Räume. Die große Garage und ein weiterer Außenstellplatz ermöglichen bequemes Parken.

Lage des Objekts

Objektlage

150 Meter zum See
Umgeben von klassischen Anwesen und historischen sowie modernen Villen, befindet sich die Doppelhaushälfte in perfekter Lage, um fußläufig zum See oder in das Zentrum von Starnberg zu gelangen. Besonders hervorzuheben sind der nahegelegene Yachtclub und der Badestrand sowie die Ufer-promenade, welche in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die hervorragende Infrastruktur mit allen städtischen Angeboten steigert die Lebensqualität vor Ort. Ebenso die optimale Anbindung an die Landeshauptstadt München und die nahegelegene bayerische Bergwelt durch die Autobahn München-Garmisch.

Weitere Informationen

Sonstiges

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion

Details

Zahlen und Fakten

kaufpreis 1.890.000 Euro
wohnfläche (ca.) 209 m2
grundstück (ca.) 293 m2
zimmer 6
schlafzimmer 4
badezimmer 3
balkon Ja
terrasse Ja
einbaukueche Ja
gaesteWC Ja
keller Ja
garage Garage
stellplatz Außenstellplatz
nutzfläche 54 m
heizungsart Gas-Fußbodenheizung
courtage 2,97 % Käuferprovision inklusive 19 % MwSt.

Details

Ausstattung