• Objektansicht
  • Objektansicht
  • Objektansicht
  • Objektansicht
  • Objektansicht
  • Objektansicht

Gilching im Fünfseenland

Repräsentatives Domizil der Extraklasse

Besichtigung möglich

1.168 m2
Grundstück (ca.)
310 m2
Wohnfläche (ca.)
4.200.000 Euro
Verkaufspreis
ObjektansichtObjektansichtObjektansichtObjektansichtObjektansichtObjektansicht
PrevNext
AusdruckenKONTAKT PER MAIL
+49 8151 444 099

Objekt Beschreibung

Beschreibung

Klassik trifft Moderne - mit Perfektion im Detail
Eine klare und offene architektonische Gestaltung mit lichtdurchfluteten hohen Räumen, bodentiefen Fenstern und erlesenen Materialien charakterisiert das anspruchsvolle Design der Villa. Naturangrenzend, in sonniger Randlage und am Ende einer Sackgasse, stellt sich das großzügige Anwesen nicht nur als eine Oase für anspruchsvolles Wohnen sondern auch als wahres Refugium mit Privatsphäre dar. Der ca. 1.168 m² große nach Südwesten ausgerichtete sonnige Garten mit weitläufiger Terrasse, einem Pavillon und Pool als Highlight, vollendet das große Ganze aus exquisitem Wohngefühl und traumhafter Atmosphäre in harmonischer Einheit mit der Natur.


Wohnkomfort der Spitzenklasse
Mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m² bietet das gut durchdachte Wohnkonzept viel Freiraum auf einer Etage. Der großräumige Wohn-/Essbereich mit Kamin, Musik- und Leseecke sowie einer modernen Küche mit gemütlicher Essbar, öffnet sich in mehreren Richtungen zur Terrasse und zum Garten hin. Auch aus den zwei geräumigen Schlafzimmern mit großem Bad und Gäste-WC genießen Sie einen freien Blick auf die umgebende Landschaft. Die im Untergeschoß auf Gartenebene liegende, voll möblierte Gästewohnung mit Duschbad, Koch-möglichkeit und separatem Eingang sowie einer Sauna, ergänzt das weiträumige Wohnangebot der Villa.

Lage des Objekts

Objektlage

Privilegierte Lage, paradiesische Landschaft
Am Rande des Fünfseenlandes, in unmittelbarer Nähe großer zusammenhängender Waldgebiete  und trotz-dem nur ein paar S-Bahn-Stationen von der Münchner Innenstadt entfernt, liegt das zur Gemeinde Starnberg gehörende Gilching. Eine ausgereifte städtische Infrastruktur beschreibt die Lebensqualität vor Ort. Durch die Nähe zum Starnberger See und zum Ammersee sowie zu der in einer Autostunde erreichbaren bayerischen Bergwelt, genießen Sie hier die volle Palette eines gediegenen Freizeitangebots, von Yachtclubs, Badestränden, schattigen Uferwegen und Golfplätzen bis hin zu alpinen Gebirgstouren und Wanderungen.  

Weitere Informationen

Sonstiges

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion

Details

Zahlen und Fakten

kaufpreis 4.200.000 Euro
wohnfläche (ca.) 310 m2
grundstück (ca.) 1.168 m2
zimmer 5
schlafzimmer 3
badezimmer 2
terrasse Ja
einbaukueche Ja
gaesteWC Ja
keller Ja
garage Doppelgarage
stellplatz Außenstellplätze
nutzfläche 92 m²
swimmingPool Ja
letzte Sanierung 2014
courtage 2,38 % Maklerprovision Inkl. MwSt.

Details

Ausstattung