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Starnberg am Starnberger See

Moderne Architektur trifft auf behagliches Ambiente mit hoher Privatsphäre

Besichtigung möglich

916 m2
Grundstück (ca.)
310 m2
Wohnfläche (ca.)
3.590.000 Euro
Verkaufspreis
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+49 8151 444 099

Objekt Beschreibung

Beschreibung

Ästhetik und Transparenz 
Diese wunderschöne Villa wurde im Jahr 2001 im Zuge einer hervorragend gelungenen Erweiterung und Modernisierung geschaffen. Das Anwesen begeistert durch Individualität und Kreativität der Architekten und durch ein besonders behagliches Ambiente. Bestehende Stilelemente wurden erstklassig und kreativ mit modernen Komponenten verbunden. In dieser großzügigen und offen gestalteten Familienvilla mit einer Wohnfläche von circa 310 m² zuzüglich einer Nutzfläche und mit einer Grundstücksgröße von circa 916 m², lässt sich ein unbeschwertes Leben und Arbeiten perfekt verbinden. Bereits bei Betreten des Eingangsbereiches wird die Transparenz und Harmonie des Hauses deutlich. Durch die großen Glasflächen wird die Natur in den Wohnbereich einbezogen.


Individuelles Wohnen mit viel Privatsphäre
Von der Diele gelangt man in die offen gestaltete, moderne Küche. Eine Schiebetür verbindet diese mit dem geschmackvollen Wohn-/Essbereich. Der offene Kamin und die Sprossenfenster mit Blick in den zauberhaften Garten, geben diesem Raum ein besonderes Ambiente. Über eine nahezu freischwebende Treppe gelangt man in die Galerie im Obergeschoß. Hier befinden sich neben dem geräumigen Elternschlafbereich mit elegantem  Badezimmer, zwei Kinderzimmer mit separatem Bad und Sauna. Alle Schlafräume haben Zugang zu dem  angrenzenden Balkon, der bei schönem Wetter einen Blick auf die Alpenkette garantiert. Viel Privatsphäre bietet der liebevoll angelegte Garten mit seinen Terrassen, welche viel Platz bieten, um ungestört die besondere Atmosphäre des Anwesens von Sonnenaufgang bis in die Abendstunden zu genießen.

Lage des Objekts

Objektlage

Für Liebhaber exklusiver Lagen
In einer absolut ruhigen Villengegend in Starnberg-Söcking befindet sich dieses einmalige Anwesen. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern und klassischen Villen. Durch die außerordentlich gute Infrastruktur des Ortes und die Nähe zum Starnberger See, mit seinen Yachtclubs, Badestränden und zu den Bergen, bietet diese Region eine hohe Lebensqualität und viele Freizeitmöglichkeiten. Hervorragende Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station bietet ebenso wie die Autobahn Garmisch-München eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt München.

Weitere Informationen

Sonstiges

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.

Details

Zahlen und Fakten

kaufpreis 3.590.000 Euro
wohnfläche (ca.) 310 m2
grundstück (ca.) 916 m2
zimmer 6
schlafzimmer 5
badezimmer 3
balkon Ja
terrasse Ja
einbaukueche Ja
gaesteWC Ja
keller Ja
garage Einzelgarage
stellplatz Außenstellplätze
nutzfläche 55 m²
heizungsart Gas-Zentralheizung
courtage 2,38 % Maklerprovision Inkl. MwSt.

Details

Ausstattung