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Saturnia in der Maremma

"Saturnia - im Herzen der Maremma - Villa Saturnia"

 

1000 m2
Grundstück (ca.)
200 m2
Wohnfläche (ca.)
895.000 Euro
Verkaufspreis
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+49 8151 444 099

Objekt Beschreibung

Beschreibung

Erbaut im Jahr 1969, wurde die Villa vor kurzen sehr sorgfältig renoviert. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Balkon, 1 Duschbad und ein Solarium mit Blick auf die Thermen. Im Erdgeschoß sind ein großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin sowie die Küche und ein Bad mit Massagedüsen. Sehr schön gestaltet sich der Eingang mit dem großen handgeschmiedeten Tor, dessen Motive sich am Balkongitter wiederholen. Außerdem gibt es genehmigte Pläne für eine Erweiterung des Hauses um 120 qm. Das ist sehr viel wert, werden doch in der Toskana Neu-und Anbauten nur in ganz seltenen Fällen erlaubt. Ein weiterer Vorteil ist, dass das Haus sowohl privat als auch gewerblich, z.B. als Pension genützt werden kann. Erlaubnis hierfür ist vorhanden. Das Haus hat Zentralheizung.

Lage des Objekts

Objektlage

Die Villa liegt in Saturnia, einer bezaubernden typisch italienischen Stadt, deren Ursprung bis ins Mittelalter zurückreicht. Den circa 38 Grad heißen Schwefelquellen wird eine große Heilkraft bei verschiedenen Krankheiten wie Arthrose, Entzündungen der Nebenhöhle und auch Hautkrankheiten zugeschrieben. Neben den Thermen liegt der neue Golfplatz. Saturnia liegt im Herzen der Maremma, diesem etwas spröden und urwüchsigen Teil der Toskana der uns durch seine schlichte Schönheit bezaubert. Zu jeder Jahreszeit erstrahlt die Landschaft in einer unglaublichen Farbenvielfalt. Der Ort selbst mit seiner schönen „Piazza“ist lebendig und voll guter Restaurants, eben typisch italienisch, so wie wir es lieben. Das Haus ist in bester Lage, etwa 800 Meter vom Ortskern und etwa 1200 Meter von den Thermen entfernt. Man erreicht es über eine kleine Anliegerstraße, sodass es sehr ruhig und mit weitem Blick über das Land liegt. Ein Traum ist auch der Garten mit alten Olivenbäumen und zwei besonders schönen Zypressen. Flughäfen: Siena( 70km entfernt) und Rom ( in circa 1-1,5 Stunden mit dem Auto zu erreichen ). Schneller geht es ans Meer zu den schönen Sandstränden der „ Ultima Spiaggia“, der „ Feniglia“, der Cala Piccola“ am Monte Argentario, zum Felsenstrand von Talamone - alles in circa 40 Min. mit dem Auto zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges

Weiter im Landesinneren warten unzählige Sehenswürdigkeiten wie die mittelalterlichen Städte Pitigliano, Orvieto, Sovana und Sorano, weitere Ausflüge gehen in das Gebiet des Monte Amiata, zum berühmten Spörripark, zum Bolsenasee, nach Vulci zu den Etruskerausgrabungen und und und……

Details

Zahlen und Fakten

kaufpreis 895.000 Euro
wohnfläche (ca.) 200 m2
grundstück (ca.) 1000 m2
zimmer 6.00
schlafzimmer 3
badezimmer 2
courtage 3,57 % inkl. Mwst.

Details

Ausstattung