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Tutzing am Starnberger See

Familienanwesen mit viel Platz und hoher Lebensqualität

Besichtigung möglich

1.322 m2
Grundstück (ca.)
360 m2
Wohnfläche (ca.)
3.600.000 Euro
Verkaufspreis
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+49 8151 444 099

Objekt Beschreibung

Beschreibung

Viel Platz zum Wohlfühlen
Das im Jahr 1976 erbaute und 2014 umfassend modernisierte Familienanwesen vermittelt ein besonderes Wohlfühlambiente, welches durch eine großzügige und offene Raumgestaltung mit hochwertigen Materialien überzeugt. Auf einer Gesamtwohnfläche von circa 360 m² zuzüglich Nutzfläche, bietet dieses stilvolle Domizil viel Freiraum und Privatsphäre für große Familien oder mehrere Generationen. Alternativ ermöglicht die im Untergeschoß befindliche Einliegerwohnung, mit privatem Zugang und separater Terrasse, viel Raum, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder um eine Praxis bzw. eine Kanzlei im Haus zu integrieren.


Naturnaher Rückzugsort
Dieses Anwesen ist über eine private Zufahrt erreichbar und beeindruckt mit einem circa 1.322 m² großen und sonnigen Grundstück. Aufgrund der naturnahen Lage und des idyllischen Gartens finden Sie hier einen Rückzugsort  mit absoluter Ruhe. Für Kinder ist der weitläufige Garten ein Paradies zum Spielen und Toben. Die Erwachsenen genießen auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse - mit einem Weitblick in Richtung See und Berge – die Sonnenstunden bis in den Abend hinein. Mit seiner Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten und seiner außergewöhnlichen Lage ist dieses Objekt eine absolute Rarität.

Lage des Objekts

Objektlage

Freizeitparadies Starnberger See
Eingebettet zwischen dem Starnberger See und weitläufigen Wiesen und Wäldern liegt Tutzing mit dem Ortsteil Unterzeismering. Hier genießen Sie nicht nur die Nähe zur Natur und zum Starnberger See - welchen Sie in circa 12 Minuten zu Fuß erreichen -  sondern auch die zahlreichen Reiterhöfe und Golfplätze in der Umgebung. Neben dem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten aller Art, finden Sie in Tutzing eine gewachsene Infrastruktur mit  Kindergärten, Schulen, Restaurants und diversen Einkaufmöglichkeiten. Die Landeshauptstadt München erreichen Sie bequem mit dem Auto über die Autobahn Garmisch-München oder mit dem Schnellzug bzw. der S-Bahn ab Tutzing.

Weitere Informationen

Sonstiges

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.

Details

Zahlen und Fakten

kaufpreis 3.600.000 Euro
wohnfläche (ca.) 360 m2
grundstück (ca.) 1.322 m2
zimmer 6
schlafzimmer 3
badezimmer 3
balkon Ja
terrasse Ja
einbaukueche Ja
gaesteWC Ja
keller Ja
garage Großzügige Garage
stellplatz Außenstellplätze
nutzfläche 80 m²
heizungsart Gas-Heizung
letzte Modernisierung 2014
letzte Sanierung 2014
courtage 2,38 % Maklerprovision Inkl. MwSt.

Details

Ausstattung