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Seefeld im Fünfseenland

Modernes Wohnensemble mit sechs Wohneinheiten und Tiefgarage

Besichtigung möglich

841 m2
Grundstück (ca.)
577 m2
Wohnfläche (ca.)
4.650.000 Euro
Verkaufspreis
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Objekt Beschreibung

Beschreibung

Modernes Wohnensemble
Dieses im Jahre 2000 erbaute Mehrparteienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von circa 577 m² und zusätzlicher Nutzfläche, befindet sich in absolut ruhiger Familienlage in Seefeld im malerischen Fünfseenland. Das Ensemble befindet sich auf einem circa 2.797 m² großen, idyllischen Grundstück und verfügt über sechs vermietete Wohneinheiten, elf Tiefgaragenstellplätze und vier Hobbyräume. Durch die hervorragende Planung ist es dem Architekten gelungen, bei allen Wohneinheiten einen exzellenten Grundriss gepaart mit einer größtmöglichen Privatsphäre zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist auch die ideale Ausrichtung der Terrassen nach Osten und Westen. 

 

Perfektes Investment
Das Anwesen verfügt insgesamt über drei Vollgeschoße sowie einem Untergeschoß mit Zugang zur Tiefgarage. Alle Wohneinheiten sowie die Tiefgaragenstellplätze sind an zuverlässige und angenehme Mieter vermietet. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf circa 88.000,- €. Die Wohnungen sind zur Vermietung für Familien bzw. Paare perfekt geeignet und aufgrund der Größe und der optimalen Grundrisse sehr begehrt. Alle Wohnungen befinden sich in einem erstklassigen Zustand. Besonders ansprechend präsentieren sich die großzügigen Wohnungen im Dachgeschoß mit dazugehöriger Galerie.

Lage des Objekts

Objektlage

Mitten im Fünfseenland
Die Region Fünfseenland gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Deutschland. Alle idyllischen und beliebten Seen befinden sich vor der Haustüre: Pilsensee, Starnberger See, Ammersee, Wörthsee und der Weßlinger See. Ein Paradies für Freizeitaktivitäten und schon immer ein besonderer Raum zum Leben. Das Ensemble befindet sich in einer absolut ruhigen Lage in Seefeld am Pilsensee. Der Ortskern mit seiner ge-wachsenen Infrastruktur ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die S-Bahnstation befindet sich im Ort und bietet ebenso wie die Autobahn eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt München. 

Weitere Informationen

Sonstiges

Details

Zahlen und Fakten

kaufpreis 4.650.000 Euro
wohnfläche (ca.) 577 m2
grundstück (ca.) 841 m2
courtage 2,38 % Maklerprovision inkl. MwSt.

Details

Ausstattung