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Starnberg am Starnberger See

Einzigartige Familienvilla für Liebhaber der Architektur - Zwischen See und Golfplatz in Starnberg

Besichtigung möglich

800 m2
Grundstück (ca.)
255 m2
Wohnfläche (ca.)
2.995.000 Euro
Verkaufspreis
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+49 8151 444 099

Objekt Beschreibung

Beschreibung

Architektur und Design
Die auf einem sonnigen, circa 800 m² großen Grundstück, im Jahre 2018 errichtete einzigartige Architektenvilla beeindruckt bereits beim Betreten durch ihre klare und offene Architektur. Durch die großen Fensterfronten verschmelzen Raum und Garten und verleihen den Innenräumen - je nach Licht und Jahreszeit - ihre ganz eigene Stimmung. Das gesamte Anwesen überzeugt durch seine Transparenz und Großzügigkeit sowie durch ein klares, modernes und bis ins kleinste Detail durchgehendes Konzept. Bei der Gestaltung und Auswahl der Baumaterialien standen Qualität und Werthaltigkeit an erster Stelle. Hier treffen Glas, Stahl, Holz und Sichtbeton in perfekter Harmonie aufeinander.


Wohnraum für die Familie
Ob in der offenen, hochwertig ausgestatteten Designerküche  oder in den großzügigen Wohn- und Essbereichen – hier findet sich auf einer Wohnfläche von circa 255 m² ausreichend Raum für Familie und Freunde. Ein exklusives Wohngefühl bietet das Obergeschoss mit einem luxuriösen Elternschlaftrakt und zwei großzügigen Kinderzimmern mit Duschbad. Das Untergeschoss verfügt über einen komfortablen Gäste- bzw. Bürobereich mit Duschbad und zwei in Wohnraumqualität ausgebauten Räumen, die weitere Gestaltungsmöglichkeiten erlauben. Auf der erhöhten, nach Süden ausgerichteten Terrasse aus Naturstein kann man bis in die Abendstunden die Sonne genießen und den Tag ausklingen lassen.

Lage des Objekts

Objektlage

Herausragende Lebensqualität
Das Anwesen befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung in Starnberg, an der S-Bahnlinie nach München gelegen. Hier genießen Sie nicht nur die naturnahe Lage im Alpenvorland und die umfangreichen Freizeitmöglichkeiten am See, sondern auch alle Vorteile einer gewachsenen und ausgereiften Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen und das Gymnasium sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig bequem erreichbar. Tennisplätze und Golfplatz befinden sich sogar in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn und der Autobahn Garmisch-München erreichen Sie die Landeshauptstadt München in circa 30 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.

Details

Zahlen und Fakten

kaufpreis 2.995.000 Euro
wohnfläche (ca.) 255 m2
grundstück (ca.) 800 m2
zimmer 6
badezimmer 3
balkon Ja
terrasse Ja
einbaukueche Ja
stellplatz Doppelgarage
nutzfläche 93 m²
heizungsart Gas-Heizung
courtage 2,38 % Maklerprovision inkl. MwSt.

Details

Ausstattung