• Objektansicht
  • Objektansicht
  • Objektansicht
  • Objektansicht
  • Objektansicht
  • Objektansicht
  • Objektansicht

Pöcking am Starnberger See

Herrliches Familienhaus in absolut ruhiger Lage

Besichtigung möglich

530 m2
Grundstück (ca.)
180 m2
Wohnfläche (ca.)
2.150.000 Euro
Verkaufspreis
ObjektansichtObjektansichtObjektansichtObjektansichtObjektansichtObjektansichtObjektansicht
PrevNext
AusdruckenKONTAKT PER MAIL
+49 8151 444 099

Objekt Beschreibung

Beschreibung

Ruhe und Entspannung
In einer ruhigen Seitenstraße, nicht weit von dem urigen Ortszentrum entfernt, erwartet Sie die im klassischen Stil erbautes, elegantes Familienhaus aus dem Baujahr 2000 mit circa 170 m² Wohnfläche. Die klare luftige Architektur mit ihren lichtdurchfluteten Räumen und  großflächigen Sprossenfenstern bietet einen hohen Wohnkomfort und eine traumhafte Atmosphäre. In dem wunderschön angelegten, pflegeleichten Garten mit weitläufiger Ost-Süd-West-Terrasse genießen Sie traumhafte Sonnenstunden von morgens bis abends. Freuen Sie sich auf eine ruhige Oase, von der aus Sie perfekt zu Ihren Freizeit- und Berufsaktivitäten starten können.


Komfortables Wohnkonzept
Direkt beim Betreten beeindruckt das offene Treppenauge bis hoch zu dem Sichtdachstuhl. Von hier fällt der Blick ins großzügige Wohn- und Esszimmer. Durch eine Vielzahl von weißen Doppelsprossentüren kommt viel Licht in den circa 60 m² großen Wohnraum. Eine geräumige und vollständig ausgestattete Küche befindet sich separat neben dem Wohnzimmer. Viel Raum bieten die drei großzügigen Schlafzimmer im Obergeschoss. Die Öffnung bis oben hin zum Sichtdachstuhl erzeugt dabei ein luftiges und helles Wohngefühl. Ebenso befinden sich hier zwei Badezimmer. Ein weiterer sehr großzügiger und in Wohnraumqualität ausgebauter Raum, verwendbar als Büro oder Gästezimmer, erwartet Sie im Untergeschoss.

Lage des Objekts

Objektlage

Die Top-Lage am Westufer des Starnberger Sees
Als idyllischer Ort am Westufer des Starnberger Sees zählt Pöcking zu einer der schönsten Wohnadressen im Münchner Süden. Hier genießen Sie nicht nur die naturnahe Lage und die umfangreichen Freizeitmöglichkeiten am See, sondern auch alle Vorteile einer gewachsenen und ausgereiften Infrastruktur. Die Grundschule und der Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig bequem erreichbar. Durch die nahe gelegene Autobahn Garmisch-München ist eine sehr gute Anbindung an die Landeshauptstadt gegeben. Von der S-Bahnstation Pöcking ist der Hauptbahnhof München mit der S-Bahn direkt erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges

Details

Zahlen und Fakten

kaufpreis 2.150.000 Euro
wohnfläche (ca.) 180 m2
grundstück (ca.) 530 m2
zimmer 5
schlafzimmer 3
badezimmer 2
balkon Ja
terrasse Ja
einbaukueche Ja
gaesteWC Ja
keller Ja
garage Doppelgarage
nutzfläche 100 m²
courtage 2,38 % Maklerprovision inkl. 19% MwSt. vom verbrieften Kaufpreis

Details

Ausstattung