Designer-Villa in Starnberg am Starnberger See

Exklusive Villenlage 
Die auf einem sonnigen, absolut ruhig gelegenen Grundstück, von einer namhaften Architektin im Jahre 2017 errichtete einzigartige Designer-Villa, zeichnet sich vor allem durch ihre Premiumlage in Starnberg am Starnberger See aus. 


Vollendetes Design
Bereits beim Betreten des Anwesens beeindruckt die Villa durch ein großzügiges, gut durchdachtes Wohnkonzept mit viel Freiraum und einer Wohnfläche von circa 350 m², die durch zusätzliche Nutzflächen erweitert wird. Die klare und offene Architektur mit ihren imposanten, bis zu 3 Meter hohen Räumen und rahmenlosen bodentiefen Fenstern, bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Wohnkomfort mit viel Licht und Sonne. Als besondere Highlights des Anwesens präsentieren sich der beheizbare Outdoor-Pool und die weitläufige Terrasse. Durch die zur Terrasse hin offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche entsteht eine traumhafte Atmosphäre mit Verschmelzung des Innen- und Außenraums der Villa.


... mit viel Liebe zum Detail
Das gesamte Anwesen überzeugt durch seine Transparenz und Großzügigkeit sowie durch ein klares, modernes und bis ins kleinste Detail durchgehendes Konzept. Bei der Gestaltung und Auswahl der Baumaterialien standen Qualität und Werthaltigkeit an erster Stelle.
Exquisiter Stil gepaart mit dem Wohnkomfort für höchste Ansprüche steht für eine besondere Lebensqualität.


Zusätzliches Baurecht
Für das Grundstück liegt eine Genehmigung zum Bau eines weiteren Hauses vor. Die Genehmigung des weiteren Baukörpers umfasst eine Wohnfläche von circa 150 m².


Wohnraum für die Familie
Ob in der Profiküche, die mit hochwertigen Geräten (Gaggenau, Bora Professional) ausgestattet ist und über eine zusätzliche Service-Küche verfügt oder in dem imposanten Wohnraum – hier findet sich ausreichend Raum für Familie und Freunde. Ein Panoramaglas-Kamin sorgt für angenehmes Wohnklima und lädt sowohl zu entspannten wie auch zu geselligen Stunden ein.


... und ein komfortables Wohnkonzept
Ein großzügiges Wohngefühl bietet die darüber liegende Villenetage mit einem komfortablen Elternschlaftrakt und zwei großzügigen Kinderzimmern, die über jeweils ein Badezimmer verfügen. 
Das in Wohnraumqualität ausgebaute Untergeschoss verfügt über ein komfortables Gästezimmer mit Bad en Suite und erlaubt weitere Gestaltungsmöglichkeiten. 


Ein Ort der Lebensfreude und Entspannung
Viel Sonne, viel Ruhe und viel Freiraum – der Garten bietet ausreichenden Spielraum für die Kinder und zugleich genügend Rückzugsmöglichkeiten für die Erwachsenen.
Das in leichter Hanglage sich befindliche sonnige Grundstück ist von einer blickdichten Hecke umgeben. Sowohl im Garten wie auch auf der Terrasse – hier ist absolute Privatsphäre garantiert.


Kristalle als dekorative Glanzpunkt
Im gesamten Haus befindet sich ein hochwertiges, dimmbares Lichtkonzept mit exklusiven Sonderanfertigungen und Designer-Einzelstücken.