Feldafing am Starnberger See

High End Designervilla für Liebhaber der Architektur

Vertrag unterzeichnet

1.500 m² Grundstück (ca.)	300 m² Wohnfläche (ca.)
auf Anfrage Verkaufspreis

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	+49 8151 444 099

Objekt Beschreibung

Beschreibung

Beste Lage - nur einen Steinwurf vom See entfernt
In einer ruhigen und exklusiven Villenlage von Feldafing befindet sich diese traumhafte Architektenvilla mit circa 300 m² Wohnfläche und circa 460 m² Nutzfläche. Egal ob im großzügigen Garten oder am nur wenige Gehminuten entfernten Seeufer: hier finden Sie garantiert Ruhe und Erholung.

Für Liebhaber der Architektur
Diese großzügige Villa beeindruckt bereits beim Betreten durch ihre klare und offene Architektur. Durch die großen Fensterfronten verschmelzen Raum und Garten und verleihen den Innenräumen - je nach Licht und Jahreszeit - ihre ganz eigene Stimmung. Durchdachte Lichtkonzepte schaffen zusätzlich eine gemütliche und exklusive Atmosphäre.

Viel Raum für die Familie
Ob in der Profi-Küche mit langen Arbeitsflächen oder in den durch imposante Flügeltüren getrennten Wohn-räume: hier ist ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Ein von zwei Räumen einsehbarer offener Kamin lädt sowohl zu entspannten als auch geselligen Stunden ein.

Qualität und Harmonie in schönster Form
Bei der Auswahl der Materialen standen Qualität und Innovation an erster Stelle. Besonders beeindruckt dabei die harmonisch und konsequent im gesamten Haus aufeinander abgestimmten Farben und Materialien. Hohen Komfort gewährleistet dabei modernste Technik sowohl im Haus als auch im Garten. Freuen Sie sich deshalb auf eine Villa der Extraklasse, die es so nur selten zu finden gibt.

Lage des Objekts

Objektlage

Ruhige und exklusive Lage
Das Anwesen liegt nur einen Steinwurf entfernt vom See und dem fast 100 Hektar großen Lenné-Park, der auch den Golf Club Feldafing beherbergt. Beides ist fußläufig in wenigen Minuten bequem erreichbar. Hier können Sie nach Herzenslust Ihren Hobbies nachgehen.

Hoher Wohn- und Freizeitwert
Feldafing am Starnberger See gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Deutschland. Der Ort kann eine sehenswerte Villenkolonie vorweisen und ist bekannt durch die einzige Insel im Starberger See, die vorgelagerte Roseninsel. Der Starnberger See mit seinen Yachtclubs, Badestränden, Spazier- und Wanderwegen bietet eine hohe Lebensqualität.

Gute Infrastruktur vor Ort
Die S-Bahnstation Feldafing bietet eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt München. Die Grundschule und der Kindergarten sind vor Ort, ebenso alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Tutzing und Starnberg. Die nahegelegene Munich International School (MIS) ist mit dem schuleigenen Shuttlebus sehr gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges

Details

Zahlen und Fakten

kaufpreis	auf Anfrage
wohnfläche (ca.)	300 m²
grundstück (ca.)	1.500 m²
zimmer	9
schlafzimmer	6
badezimmer	4
balkon	Ja
terrasse	Ja
einbaukueche	Ja
gaesteWC	Ja
keller	Ja
garage	4
nutzfläche	460 m²
heizungsart	Fußbodenheizung
courtage	3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.