Gauting im schönen Würmtal

Harmonisch, sonnig, ruhig
Dieses individuell gestaltete Haus mit einer Wohnfläche von circa 155 m² und zusätzlicher Nutzfläche, wurde im Jahre 2004 erbaut und beeindruckt insbesondere mit einem gut durchdachten Grundriss sowie der ausgezeichneten, familien-freundlichen Lage. Die großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoß, der Parkettboden und der Kamin lassen ein besonderes Ambiente aus Transparenz und Behaglichkeit entstehen. Von dem durch die Fenstertüren selbst im Winter sehr hellen, gemütlichen Wohn/-Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zu den Sonnenterrassen. 


Durchdachte Raumaufteilung
Durch den offenen Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer und in die geschmack-volle Küche mit separatem Essplatz. Ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Das Obergeschoß verfügt über ein Elternschlafzimmer mit komfortablem Bad en Suite, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer - beide Räume mit Zugang zum Balkon - und begeistert mit einer offenen Galerie mit Blick in den Garten. Der offene Dachstuhl sorgt für eine außergewöhnliche Raumhöhe. Überzeugend ist auch das in seiner Aufteilung gut durchdachte Untergeschoß mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten. Hier befindet sich auch ein in Wohnraumqualität ausgebauter, tagheller Raum mit separatem Badezimmer, der sowohl als Gästezimmer oder als Homeoffice genutzt werden kann.


Idyllisches Gartenparadies
Das Wohlfühlhaus besticht durch einen herrlichen Garten, der sehr liebevoll und mit viel Können angelegt ist. Die beiden ruhig gelegenen Terrassen im Süden und Westen, bieten Ihnen herrliche Sonne bis in die Abendstunden.