Premiumlage in Tutzing am Starnberger See

Familienhaus mit hohem Wohlfühlfaktor, viel Privatsphäre und Ruhe …

Wohnkomfort
Dieses stilvolle Familienhaus aus dem Jahre 1998 überzeugt insbesondere durch anspruchsvoll ausgestattete Wohnräume sowie eine exklusive Lage. Bei der Auswahl der Materialien standen Werthaltigkeit und Qualität an erster Stelle. Es beeindruckt durch die hochwertige Innenausstattung, die großen Sprossenfenster, die das Außen mit dem Innen verschmelzen lassen und die harmonischen Außenbereiche.

Durchdachte Raumaufteilung
In diesem Haus, mit einer Wohnfläche von circa 180 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche, ist großzügiges Wohnen möglich. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse. Der wunderschöne Holzboden mit gekalkten Eichendielen und der Kaminofen sorgen für ein außergewöhnlich angenehmes und wohliges Ambiente. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Das Obergeschoß verfügt über zwei komfortable Schlafräume, eines davon mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und einen weiteren Raum, der zum Beispiel als Ankleide nutzbar ist. Über die Galerie, mit Blick in den darunter liegenden Wohnraum, erreichen Sie den zu jeder Tageszeit hellen Arbeitsbereich, der durch eine moderne Glaswand mit Schiebetüre optisch sehr ansprechend abgetrennt ist. Das Untergeschoß bietet zwei in Wohnraumqualität ausgebaute Räume, die sehr gut für jugendliche Kinder oder zur komfortablen Unterbringung von Gästen nutzbar sind, sowie ein Badezimmer, eine Sauna und weitere Nutzfläche.

Absolute Privatsphäre
Dieses Anwesen besticht durch einen sehr liebevoll angelegt Garten. Das Grundstück mit einer Größe von 600 m² überzeugt durch Freiraum, Ruhe und Sonne. 

Der nicht einsehbare Außenbereich bietet ausreichend Raum zur Entfaltung für Kinder und zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten für Erwachsene. Hier finden Sie ein Gartenparadies vor, welches Ihnen Privatsphäre und Geborgenheit vermittelt.