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Berg am Starnberger See

Villengrundstück mit traumhaftem Weitblick

Besichtigung möglich

796 m2
Grundstück (ca.)
1.950.000 Euro
Kaufpreis

Objekt Beschreibung

Beschreibung

Traumhafter Weitblick
Dieses herrliche Villengrundstück mit einer Größe von circa 796 m² befindet sich in absolut ruhiger Lage in Berg am Starnberger See und grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet. Es ist ein absolutes Unikat und bietet Ihnen einen traumhaften Panoramablick auf die bayerische Berg-welt. Eingebettet zwischen See und Naturgebiet vermittelt das Baugrundstück ein ganz besonderes Lebensgefühl. Der Ausblick vom Grundstück reicht kilometerweit auf Felder und Wiesen. Es ist eines der noch wenigen, verfügbaren und unbebauten Grundstücke mit Weitblick in Berg-Aufkirchen.


Hohes Baurecht
Es besteht die Möglichkeit das Grundstück mit einer repräsentativen Villa mit zwei Vollgeschossen und einer imposanten Wohnfläche von circa 350 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche, zu bebauen. Der Bau einer modernen Villa mit Pultdach, als auch einer klassischen Villa mit Sattel-, oder Walmdach ist möglich. Auch die Bebauung eines großzügigen Doppelhauses ist vorstellbar. Sämtliche Bauvorgaben sind über einen Bebauungsplan geregelt. Sie haben hier die seltene Gelegenheit, sich ein einzigartiges Zuhause in wunderschöner Umgebung zu schaffen.

Lage des Objekts

Objektlage

Freizeitqualität am Ostufer des Starnberger Sees
Als idyllischer Ort zählt Berg zu einer der attraktivsten Wohnadressen im Münchner Süden. Die Nähe zum Seeufer mit seinen Yachtclubs, Badestränden, Spazier- und Wanderwegen bietet eine außergewöhnlich hohe Freizeit- und Lebensqualität. Ob Wandern, Golf spielen, Segeln oder Fahrrad fahren, hier können Sie nach Herzenslust Ihren Hobbies nachgehen. Besonderes Highlight ist die Nähe zu zahlreichen Reiterhöfen – ein Paradies für Pferdeliebhaber. In wenigen Autominuten gelangen Sie auf die Autobahn A95 München-Garmisch, die eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt München bietet.

 

Weitere Informationen

Sonstiges

Details

Zahlen und Fakten

kaufpreis 1.950.000 Euro
grundstück (ca.) 796 m2
courtage 3,57 % Käuferprovision inklusive 19 % MwSt.

Details

Ausstattung