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Herrschin am Ammersee

Exklusives Grundstück mit herrlichem Blick auf den See

Besichtigung möglich

1.078 m² m2
Grundstück (ca.)
1.990.000 Euro
Kaufpreis

Objekt Beschreibung

Beschreibung

Ruhe und Natur
Dieses außergewöhnliche, traumhafte Grundstück mit herrlichem Seeblick und einer Größe von circa 1.078 m² befindet sich in ruhiger Premiumlage in Herrsching am Ammersee. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von klassischen, großzügigen Anwesen auf parkähnlichen Grundstücken.
Aufgrund der privilegierten Lage an einer Anhöhe ergeben sich traumhaft schöne Blickachsen auf den Ammersee. Dieser - und das Ortszentrum von Herrsching - sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Durch diese perfekte Lage erhalten Sie die Freiheit, spontan an dem geselligen Leben am See teil zu haben oder Sie genießen auf Ihrem uneinsehbaren Grundstück eindrucksvolle Sonnenuntergänge. Hier finden Sie einen idyllischen Rückzugsort mit viel Freiraum und Nähe zur Natur.


Hohe Bebaubarkeit
Besonders hervorzuheben ist das hohe Baurecht. Welches wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch erläutern werden. Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist nach § 34 BauGB Nachbarbebauung geregelt. Hier können Sie Ihre eigene Wohnidee realisieren und sich ein ganz individuelles Zuhause schaffen.

Lage des Objekts

Objektlage

Herrsching
liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung des Voralpengebietes und ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Seen


Hier finden Sie
Die längste begehbare Seepromenade Deutschlands mit dem idyllischen Kurpark. Schattige Uferwege und zahlreiche Badestrände, sowie die Dampferanlegestation kennzeichnen die besondere Atmosphäre des  Ortes am Ammersee. Mehrere Segelclubs am See und  Golfplätze in der näheren Umgebung erfreuen sich großer Beliebtheit. Der hohe Freizeitwert wird durch die schnell erreichbare bayerische Bergwelt erweitert. Die Landeshauptstadt München erreichen Sie bequem in circa 45 Minuten mit der S-Bahn oder mit dem Auto über die A96. 


Ausgezeichnete Infrastruktur
Der gewachsene lebendige Ortskern mit seinen zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, netten Cafès, Strandbars und Restaurants sowie Ärzte aller Fachrichtungen, machen Herrsching zu einem besonders lebenswerten Ort mit eigenem Flair. Außerdem befinden sich in Herrsching hervorragende Kindergärten, Schulen und diverse Sportvereine.

Weitere Informationen

Sonstiges

Details

Zahlen und Fakten

kaufpreis 1.990.000 Euro
grundstück (ca.) 1.078 m² m2
courtage 3,48 % Maklerprovision inkl. MwSt.

Details

Ausstattung