Niederpöcking am Starnberger See

Ihr Schlüssel zum See - Sonniges Grundstück mit hohem Baurecht in vortrefflicher Lage

Vertrag unterzeichnet

640 m²
Grundstück (ca.)

auf Anfrage
Kaufpreis

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Objekt Beschreibung

Beschreibung

Idyllisches Grundstück mit hohem Baurecht und eigenem Schlüssel zum See…

Ihre Wohlfühloase mit Zugang zum See
Dieses Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Starnberger See. In bester Villenlage von Niederpöcking beeindruckt es vor allem durch die behagliche Naturlage. Der völlig uneinsehbare Garten bietet viele Rückzugsmöglichkeiten und lädt zum Erholen und Träumen ein. Hervorzuheben ist, dass Sie als Eigentümer dieses Grundstücks das Nutzungsrecht eines Ufergrundstückes mit Seezugang erhalten, das bequem in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist. Es bietet Ihnen die Möglichkeit zum Schwimmen, Relaxen und Sonnenbaden sowie einen wunderschönen Blick zu den Bergen. Hier haben Sie Natur und Freizeit direkt vor der Haustüre und ein hohes Maß an Lebensqualität.

Bebaubarkeit
Dieses Grundstück mit einer Größe von circa 640 m² ist bebaubar mit einem Familienhaus mit zwei Vollgeschoßen und einer Wohnfläche von circa 200 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche.

Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag Sonne. Hier können Sie Ihre einzigartigen Wohnideen realisieren und sich ein behagliches Zuhause mit hoher Lebens- und Freizeitqualität schaffen.

Lage des Objekts

Objektlage

Lage
Das Grundstück befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage in Niederpöcking am Westufer des Starnberger Sees. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von herrschaftlichen Anwesen und freistehenden Familienhäusern. Niederpöcking grenzt direkt an Starnberg. Dort sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte aller Fachgebiete geboten. Die S-Bahnstationen Pöcking/Possenhofen und Starnberg bieten ebenso wie die Autobahn Garmisch/München eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt München.

Hoher Freizeitwert
In nächster Nähe liegt das „Paradies“, ein parkartiges Erholungsgelände am Ufer des Sees mit einer Größe von 150 Hektar. Die Kinderfreundlichkeit, der hohe Freizeitwert am See und die Berge in nächster Nähe zeichnen die Gegend im Besonderen aus. Hier können Sie im Sommer nach Herzenslust Ihren Hobbies nachgehen: segeln, Golf spielen oder Fahrrad fahren.

Weitere Informationen

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst von diesem erstklassigen Grundstück bei einem Besichtigungstermin mit uns vor Ort.

Wir bieten dieses Grundstück im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion. Bitte betreten Sie das Grundstück ausschließlich in unserer Begleitung.

Details

Zahlen und Fakten

kaufpreis	auf Anfrage
grundstück (ca.)	640 m²
courtage	3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Details

Ausstattung

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