Am Starnberger See

Private Baugrundstücke in privilegierter Lage nahe Starnberger See & Golfclub

Besichtigung möglich

842 m²
Grundstück (ca.)

1.190.000 Euro
Kaufpreis

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	+49 8151 444 099

Objekt Beschreibung

Beschreibung

Villenpark Kalvarienberg
Werthaltige Privatgrundstücke mit Fokus auf Freiraum, absolute Ruhe und architektonischer Verwirklichung

Auf einem imposanten Villengrundstück
eingebettet in ein historisch gewachsenes Parkgrundstück, eröffnet sich die Möglichkeit, einen der raren und limitierten Bauplätze am Kalvarienberg in Feldafing am Starnberger See zu erwerben. Das Anwesen, einst privates Refugium einer Industriepersönlichkeit, bewahrt bis heute seinen parkähnlichen Charakter und bildet die Grundlage für ein exklusives Wohnensemble. Jedes Grundstück ist optimal nach Süd-/Westen orientiert und bietet beste Voraussetzungen für ruhiges, sonniges Leben mit viel Freiraum und höchster Privatsphäre. Das gesamte Ensemble ist bewusst geordnet konzipiert und legt Wert auf Freiraum und architektonische Individualität.

Die Baurechte
Die Grundstücke sind jeweils mit einer repräsentativen Villa mit zwei Vollgeschoßen und einer Gesamtfläche von bis zu circa 280 m², bebaubar. Ein gültiger Bebauungsplan, ein fertiggestelltes Erschließungskonzept sowie bereits erfolgte bauvorbereitende Maßnahmen ermöglichen einen unkomplizierten und zeitnahen Baustart.

Verwirklichen Sie Ihren Traum
Der Villenpark Kalvarienberg ist die richtige Adresse für Käufer, die Substanz, Lage und Zukunftssicherheit suchen. Ob als Lebensmittelpunkt oder als hochwertiger Rückzugsort am See: Hier investieren Sie nicht nur in ein Grundstück, sondern in nachhaltige Wohnqualität. Die Grundstücke werden ohne Architekten- oder Bauunternehmerbindung angeboten und ermöglichen somit eine individuelle Planung. Gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf mit qualifizierten Empfehlungen und konkreten Beispielangeboten.

Lage des Objekts

Objektlage

Villenpark Kalvarienberg
Die Lage: Absolut ruhig, begehrt, etabliert und mit ausgezeichneter Infrastruktur

Der Kalvarienberg in Feldafing
zählt seit Jahrzehnten zu den begehrtesten und etabliertesten Wohnlagen am Starnberger See. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, viel Grün und einer harmonisch gewachsenen Nachbarschaft aus hochwertigen Villenanwesen und Einfamilienhäusern.

Die Nähe zum Starnberger See
sorgt für eine außergewöhnliche Freizeitqualität. Das Seeufer ist ebenso fußläufig erreichbar wie der renommierte Golfclub Feldafing. Der rund 100 Hektar große Lenné-Park, eine der eindrucksvollsten historischen Parkanlagen Deutschlands mit direktem Seezugang, liegt nur etwa 900 Meter entfernt und bietet Raum für Erholung, Sport und Naturgenuss. Ob Segeln, Schwimmen, Radfahren oder Spaziergänge entlang des Wassers – hier verbindet sich Wohnen mit einem Lebensstil, der Erholung selbstverständlich macht.

Ausgezeichnete Infrastruktur
Neben der ruhigen und naturnahen Lage überzeugt Feldafing durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die S-Bahnhaltestelle „Feldafing“ mit direkter Verbindung nach München. Über die nahegelegenen Autobahnen A95 und A96 besteht eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt sowie an den Flughafen München. Kindergärten, Kindertagesstätten und die Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen in Starnberg und Tutzing. Die Munich International School ist bequem über die Busverbindung im Ortszentrum erreichbar. Eine Lage, die Ruhe, Wertbeständigkeit und Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau vereint.

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