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Feldafing am Starnberger See

Charmante Doppelhaushälfte mit bezauberndem Garten

Besichtigung möglich

607 m2
Grundstück (ca.)
150 m2
Wohnfläche (ca.)
895.000 Euro
Verkaufspreis

Objekt Beschreibung

Beschreibung

Hier lässt es sich entspannt Leben
In zentraler, aber sehr ruhigen Lage in Feldafing, erwartet Sie eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1977. Hier - mitten in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet -sind Sie schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad, sowohl am S-Bahnhof, als auch im traditionellen Ortskern. Auch der See ist nur einen Spaziergang entfernt. Ideale Voraussetzungen für einen hohen Lebens- und Freizeitwert.


Viel Potential für Ihre Träume
Die gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von circa 150 m2 und weiterer Nutzfläche bietet vielfältige Möglichkeiten: Je nach Ihrem persönlichen Geschmack und Bedürfnissen, haben Sie hier die Möglichkeit, Ihren Traum von einem Haus im Grünen zu verwirklichen.


Willkommen Zuhause
Und das erwartet Sie: über einen überdachten Eingangsbereich betreten Sie die charmante Haushälfte. Im offen gestalteten Erdgeschoss finden Sie eine Küche, einen Essbereich und ein helles Wohnzimmer. Von hier blicken Sie in den traumhaften und grünen Garten. Über eine gemütliche Holztreppe gelangen Sie in den ersten Stock mit vier weiteren Räumen und einem Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss mit großen Flächenfenstern besteht zusätzlich noch die Möglichkeit für den Einbau eines weiteren Badezimmers.


Traumhaftes Grundstück mit alten Obstbäumen
Das im Halbbogen um das Haus verlaufende ca. 607 m2 große Grundstück bietet sehr viel Großzügigkeit - sowohl im Vorgarten als auch hinter dem Haus. Eingesäumt von Hecken und Sträuchern erwartet Sie hier viel Privatsphäre und absolute Ruhe.


Entspannte Stunden im eigenen Garten
Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Südwest-Terrasse – über die sich eine großflächige Markise spannt. Oder unter dem schönen alten Apfelbaum, der dem Grundstück einen ganz besonderen Charme verleiht.


Viel Platz für Groß und Klein
Eine weitere Sitzecke im Grundstück bietet sich als kleine Frühstücksecke an und erweitert die Vielzahl der Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet. Große Rasenflächen ermöglichen Kindern genug Platz zum Spielen und Toben!

Lage des Objekts

Objektlage

Weitere Informationen

Sonstiges

Freuen Sie sich auf dieses charmante Haus mit bezauberndem Garten und lassen Sie es zu Ihrem persönlichen Traumhaus werden. Kommen Sie Zuhause an.

Details

Zahlen und Fakten

kaufpreis 895.000 Euro
wohnfläche (ca.) 150 m2
grundstück (ca.) 607 m2
zimmer 7
schlafzimmer 4
badezimmer 1
balkon Ja
terrasse Ja
einbaukueche Ja
gaesteWC Ja
keller Ja
garage Einzelgarage
stellplatz Außenstellplätze
nutzfläche 58 m²
heizungsart Gas-Heizung
courtage 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.

Details

Ausstattung

Ausstattung:

  • Großzügiger überdachter Eingangsbereich
  • Parkett-Fußböden im EG
  • Laminat-Fußböden im OG
  • Gas-Heizung von 2019
  • Großzügige Süd-/West-Terrasse mit Markise
  • Einzelgarage

 

 

Erdgeschoss:

  • Separate Küche
  • Offener Essbereich mit Möglichkeit für einen offenen Kamin/Kaminofen
  • Helles Wohnzimmer
  • Gäste-WC

 

 

Obergeschoss:

  • Vier Räume/Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne

 

Dachgeschoss:

  • Ausgebautes Dachzimmer mit großen Flächenfenstern
  • Möglichkeit für den Einbau eines weiteren Badezimmers

 

 

Untergeschoss:

  • Großer Hobbyraum
  • Heizungsraum
  • Zwei weitere Keller-/Lagerräume

 

 

Außenanlagen:

  • Liebevoll angelegter Garten
  • Terrasse mit perfekter Südwest-Ausrichtung
  • Weitere Frühstücksterrasse im Grundstück
  • Einzelgarage