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Starnberg am Starnberger See

Historische Villa der Extraklasse

Besichtigung möglich

2.146 m2
Grundstück (ca.)
500 m2
Wohnfläche (ca.)
9.800.000 Euro
Verkaufspreis

Objekt Beschreibung

Beschreibung

Beste Villenlage
In sonniger, exponierter Halbhöhenlage in einer der Bestlagen von Starnberg, dürfen Sie sich auf eine historische Villa der Extraklasse freuen…


Herrschaftliches Ambiente trifft modernen Wohnkomfort
Im Jahre 2015 wurde dieses stilvolle Anwesen mit einer beachtlichen Wohnfläche von circa 500 m² aufwändig und mit hochwertigsten Materialien modernisiert. Dabei beeindruckt besonders die äußerst gelungene Kombination aus modernen und historisch erhaltenen Elementen. Dank innovativen und allumfassenden Haus- und Sicherheitstechniken wird zudem ein herausragender Wohnkomfort erzielt. Dies macht diese historische Villa zu einer absoluten Rarität der Extraklasse…


Viel Großzügigkeit zum Wohnen und Leben
Schon beim Betreten der Villa fällt der Blick durch die Glassprossentüren auf das Herzstück der Villa - dem imposanten Salon. Der elegante Raum beeindruckt durch seine original erhaltenen Deckenstuckleisten und den großen Sprossenfenstern, durch die viel Licht in den Raum strömt. Hier ist viel Platz für Lebensfreude und schöne Stunden…

Die herrschaftlichen Wohnräume im Erdgeschoss bieten Ihnen sehr viel Platz zum Wohnen und Leben. Eine Kaminecke mit einem von zwei Seiten verglasten Kamin – sowohl vom Wohnzimmer als auch von der stilvollen Bibliothek einsehbar - versprechen viele gemütliche Stunden…
Durch eine Flügeltür, die mit dem Salon verbunden ist, betreten Sie die großräumige Küche. Ausgestattet mit exklusiven und modernen Küchengeräten bietet sie außerordentlich viel Platz zum Kochen und Verweilen…


Herrlicher Weitblick
Über ein mit viel Liebe zum Detail renoviertes Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage. Hier befindet sich der großzügige Schlaftrakt der Villa, der Ihnen viel Privatsphäre schenkt. Highlight ist zweifelsohne das herrschaftliche und stilvolle Schlafzimmer mit vorgelagertem Balkon. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Weitblick…


Hier fühlt sich Zuhause wie Urlaub an
Diese historische Villa liegt auf einem wunderschön und komplett neu gestalteten 2.146 m² großem Grundstück. Hier genießen Sie sowohl im Garten als auch auf mehreren traumhaft angelegten Terrassen, absolute Privatsphäre. Ein moderner beheizbarer Salzwasser-Pool mit rollbarer Holzabdeckung und Pool-Haus garantiert Ihnen ein Zuhause, das sich wie Urlaub anfühlt…


Repräsentatives Entrée
Auf der Vorderseite des repräsentativen Anwesens befindet sich ein aufwändig gestalteter Innenhof. Dieser schafft ein äußerst elegantes Entrée zu der historischen Villa… Dem Innenhof angeschlossen erwartet Sie eine luxuriöse Garagenanlage für insgesamt 6 Fahrzeuge...

Lage des Objekts

Objektlage

Ruhige Premiumlage in Starnberg
Starnberg und die Region des Starnberger Sees gehören zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Deutschland. Die historische Villa befindet sich auf einer Halbhöhe in Starnberg am Starnberger See.


Der hohe Freizeitwert
am See und die bayerische Bergwelt in nächster Nähe zeichnen die Region im Besonderen aus. Hier können Sie nach Herzenslust Ihren Hobbies nachgehen: Golf spielen, segeln, Fahrrad fahren, Spazierengehen oder einfach nur Entspannen. Mit der S-Bahn und über die Autobahn Garmisch-München ist die Landeshauptstadt München in circa 30 Minuten bequem erreichbar. Exquisites Wohnen mit allen Vorzügen eines attraktiven Ortes, das sowohl über eine perfekte Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert verfügt wie auch eine außerordentliche Lebensqualität bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges

Freuen Sie sich über die einmalige Gelegenheit, eine historische Villa mit höchstem Wohnkomfort zu erwerben.

Details

Zahlen und Fakten

kaufpreis 9.800.000 Euro
wohnfläche (ca.) 500 m2
grundstück (ca.) 2.146 m2
zimmer 12
schlafzimmer 6
badezimmer 4
balkon Ja
terrasse Ja
einbaukueche Ja
gaesteWC Ja
keller Ja
garage 6 Stellplätze
nutzfläche 130 m²
letzte Modernisierung 2015
letzte Sanierung 2015
courtage 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.

Details

Ausstattung