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Berg am Starnberger See

Herrliches Villengrundstück mit hohem Baurecht in begehrter Sonnenlage

Besichtigung möglich

2.110 m2
Grundstück (ca.)
3.590.000 Euro
Kaufpreis

Objekt Beschreibung

Beschreibung

Dieses herrliche Villengrundstück mit einer Größe von circa 2.110 m² befindet sich in der beliebten Gemeinde Berg am Starnberger See. In bevorzugter Lage beeindruckt dieses Grundstück insbesondere mit viel Freiraum, viel Sonne und großer Privatsphäre. Auf Grund der perfekten Süd/West-Ausrichtung, bietet das Grundstück den ganzen Tag herrliche Sonne.

Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Anwesen und freistehenden Familienhäusern. Hier finden Sie Ruhe und Erholung in einer der schönsten Regionen Deutschlands. 

Besonders hervorzuheben ist das hohe Baurecht des Grundstücks. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit zwei Villen mit jeweils einer Wohnfläche von circa 280 m² zu bebauen. Denkbar ist auch die Errichtung eines Mehrfamilienhauses. Hier können Sie Ihre eigene Wohnidee realisieren und sich ein ganz individuelles Zuhause schaffen.

Lage des Objekts

Objektlage

Das Grundstück befindet sich in erstklassiger, absolut ruhiger Lage in Berg. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die täglichen Besorgungen bequem zu Fuß zu erledigen und den See in wenigen Minuten zu erreichen. Trotz optimaler Infrastruktur können Sie die Ruhe jeden Tag genießen.

Grundschule und Kindergarten sind vor Ort. Das Gymnasium Kempfenhausen und die Munich International School in Percha sowie eine Montessori Schule befinden sich in der Nähe. Die Kreisstadt Starnberg ist nur zehn Autominuten entfernt. Die Autobahn Garmisch-München liegt in nächster Nähe und bietet eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt München. Auch mit dem Zug ist Starnberg direkt mit München verbunden.

Der Starnberger See mit seinen Yachtclubs, Golfplätzen, Badestränden sowie Spazier- und Wanderwegen ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der hohe Freizeitwert am See und die Berge in nächster Nähe zeichnen die Region im Besonderen aus.

Weitere Informationen

Sonstiges

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.

Diese Immobilie wird auf Wunsch der Verkäufer absolut diskret im PRIVAT SALE vermarktet, sodass keine Objektaufnahmen oder weiterführende Dokumente des Anwesens in der Anzeige erscheinen. Selbstverständlich können wir Ihnen jederzeit einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort anbieten und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Details

Zahlen und Fakten

kaufpreis 3.590.000 Euro
grundstück (ca.) 2.110 m2
courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Details

Ausstattung