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Starnberg am Starnberger See

Grundstück mit sehr hohem Baurecht in vortrefflicher Lage am Max-Emanuel-Hügel

Vertrag unterzeichnet

1.219 m2
Grundstück (ca.)
auf Anfrage
Kaufpreis

Objekt Beschreibung

Beschreibung

Sonniges Grundstück in absolut zentraler Lage mit allen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ….


Seltene Gelegenheit
Dieses Grundstück mit einer Größe von 1.219 m² befindet sich in vortrefflicher Lage in Starnberg, am Max-Emanuel-Hügel. Es befindet sich in exponierter Halbhöhenlage und bietet einen schönen Weitblick in Richtung See. Diese Gegend zählt mit zu den begehrtesten Wohnlagen am Starnberger See. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Villen und neu erbauten Familienhäusern.


Hohes Baurecht
Besonders hervorzuheben ist das hohe Baurecht, das hier gegeben ist. Die zulässige Bebauung des Grundstückes wird über einen Bebauungsplan geregelt. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit einem Haus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten und einer Wohnfläche von circa 600 m² und zusätzlicher Tiefgarage zu bebauen. Denkbar ist auch die Errichtung eines Mehrgenerationenhauses.

Lage des Objekts

Objektlage

Kurze Wege
Dieses Anwesen befindet sich am Max-Emanuel-Hügel in Starnberg. Besonders hervorzuheben ist die absolut zentrale Lage. Der Kindergarten, die Grundschule und das Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in 3-5 Minuten fußläufig bequem erreichbar.  Die Munich International School ist mit dem schuleigenen Shuttlebus sehr gut angebunden.  Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und Ärzte befinden sich im Zentrum von Starnberg, nur ca. 6 Gehminuten entfernt. Ebenso die S-Bahnstationen Starnberg, die wie die Autobahn Garmisch/ München eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt München bietet.


Hohe Lebens- und Freizeitqualität
Diese Gegend zählt mit zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Der Starnberger See mit seinen Yachtclubs, Badestränden, Spazier- und Wanderwegen ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Hier verbinden sich die Vorzüge des natur- und ortsnahen Wohnens mit einem breiten Angebot an Infrastruktur. Der hohe Freizeitwert am See und die Berge in nächster Nähe zeichnen Starnberg im Besonderen aus.

Weitere Informationen

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit bei einem Besichtigungstermin mit uns vor Ort. Wir bieten dieses Grundstück im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion. Bitte betreten Sie das Grundstück ausschließlich in unserer Begleitung.

Details

Zahlen und Fakten

kaufpreis auf Anfrage
grundstück (ca.) 1.219 m2
courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Details

Ausstattung